1. 최근 사무실 임대 보증금 관련하여 여러 의혹들이 제가 되는 바 아래와 같이 보증금 관련사항을 알려드리오니 참고 하시기 바랍니다. 

2. 보증금 관련 확인할 사항

    사무실 보증금3,000만원, 월170만원(부가세별도)으로 2층에 임대에서

3층 임대로 변경하면서 보증금 2,000만원, 월150만원(부가세별도)로 계약되어

차액 보증금 1,000만원이 발생했다고 하는데 그 1,000만원은 어떻게 되었나요?

3. 확인된 사항

  1) 약수동 사무실은 2층에서 3층으로 계약을 변경한 사항이 없음. 

  2) 최초 계약사항

     계약일 : 21년4월6일

     계약기간 : 21년5월1일~22년4월30일

     보증금 2,000만원, 월150만원(부가세별도)

  3) 계약변경사항

      변경계약일 : 21년7월1일

      최초 계약 후 임대인(건물주)가 건물관리 및 일체사항을 (주)한우리로 위임하여 21년7월1일 (주)한우리와 계약서 변경함. 

  4) 현재계약사항 : 23년4월30일까지 보증금 2,000만원, 월150만원(부가세별도)로 임대 계약 유지되고 있음. 

  5) 결론 
      21년4월 최초 계약 보증금 2,000만원, 월150만원(부가세별도)으로 현재까지 유지되고 있어

계약변경으로 인한 보증금 차액 1,000만원은 발생한 적이 없음.

- (사)대한파킨슨병협회 사무국 -